Voorkom onnodige kosten
Onafhankelijk advies
Direct inzicht
|
Een nieuw dak kost in 2026 tussen €75 en €150 per vierkante meter. De prijs hangt af van het materiaal en de complexiteit van het werk. In dit artikel lees je alles over dakwerk: van dakbedekking tot dakgoten, van dakpannen tot onderhoud. Op basis van actuele marktprijzen en ervaringen uit de praktijk geven we je een compleet overzicht.
Kosten nieuw dak
€75 - €150 per m² inclusief materiaal, arbeid en BTW
Totale renovatie
€7.500 - €15.000 voor 100 m² dak
Levensduur
20-100 jaar afhankelijk van materiaal
Dakkapel kosten
€6.000 - €10.000 inclusief BTW en plaatsing
Subsidie 2026
ISDE subsidie voor dakisolatie
Let op
Prijsstijgingen 20-30% in 2026
Dakwerk omvat alle werkzaamheden aan je dak. Dit kan gaan om nieuwbouw, renovatie, onderhoud of reparatie. Een dakdekker zorgt voor een waterdicht en goed geïsoleerd dak. Dit beschermt je woning tegen weer en wind.
Professioneel dakwerk is cruciaal voor de waterdichtheid van je huis. Een goed dak voorkomt vochtschade en houdt de warmte binnen. De dakdekker werkt gemiddeld €35 tot €45 per uur.
Er zijn verschillende soorten dakwerkzaamheden. Bij nieuwbouw wordt de complete dakconstructie gebouwd. Dit omvat het dakkap, dakbeschot en de dakbedekking.
Bij dakrenovatie wordt oude dakbedekking vervangen door nieuwe. Dakreparatie richt zich op het herstellen van lekkages en beschadigingen. Dakonderhoud voorkomt grote problemen door tijdige inspectie en kleine reparaties.
Andere werkzaamheden zijn dakisolatie, het plaatsen van dakgoten en het installeren van dakramen of dakkapellen. Ook groene daken en zonnepanelen vallen onder dakwerk.
Bij nieuwbouw kun je zelf kiezen welk daktype en materiaal je wilt. Je start met een lege plaat en bouwt alles volgens je wensen. De kosten zijn hoger maar je krijgt exact wat je wilt.
Bij renovatie moet je werken met de bestaande constructie. Vaak moet de oude dakbedekking eerst verwijderd worden. Dit brengt extra kosten met zich mee. De dakconstructie moet wel sterk genoeg zijn voor nieuw materiaal.
Dakbedekking is de buitenste laag die je dak waterdicht maakt. Voor platte daken zijn bitumen en EPDM dakbedekking de meest gebruikte materialen. Voor schuine daken gebruik je dakpannen of dakleien. Lees alles over dakbedekking materialen en toepassingen in onze uitgebreide gids.
De keuze voor een materiaal hangt af van het daktype, je budget en de gewenste levensduur. EPDM gaat twee keer zo lang mee als bitumen maar kost meer. De investering verdient zich terug door de langere levensduur.
Bitumen is het meest gebruikte materiaal voor platte daken. Het kost €60 tot €90 per vierkante meter inclusief installatie. De levensduur ligt tussen 20 en 30 jaar.
Bitumen bestaat uit asfalt en wordt in meerdere lagen aangebracht. Het materiaal is flexibel en past zich aan aan bewegingen van het dak. Nadeel is dat bitumen sneller veroudert dan EPDM.
Het onderhoud van bitumen vraagt aandacht. Je moet regelmatig controleren op scheurtjes en loslating. Kleine scheurtjes kun je eenvoudig repareren met bitumenkit.
EPDM is een duurzamer alternatief voor bitumen. Het kost €95 tot €120 per vierkante meter inclusief installatie. De levensduur bedraagt tot 50 jaar.
EPDM is een rubber folie die in één geheel wordt aangebracht. Er zijn geen naden die kunnen lekken. Het materiaal is bestand tegen UV-straling en extreme temperaturen.
De hogere aanschafprijs verdient zich terug door de langere levensduur. Per jaar betaal je minder voor EPDM dan voor bitumen. Het onderhoud is minimaal, een jaarlijkse inspectie volstaat.
Een groen dak combineert dakbedekking met een vegetatielaag. Dit kost €100 tot €150 per vierkante meter. De levensduur is 40-50 jaar bij goed onderhoud.
Groene daken bieden extra isolatie en bergen regenwater. Ze zorgen voor meer biodiversiteit in de stad. Nadeel is dat ze zwaarder zijn en meer onderhoud vragen.
Andere speciale dakbedekkingen zijn zinken daken en kunststof dakpannen. Vergelijk alle dakbedekking opties om de beste keuze voor jouw situatie te maken.
Dakpannen zijn de klassieke dakbedekking voor schuine daken. Er zijn twee hoofdtypen: betonnen en keramische dakpannen. Keramische pannen zijn duurder maar gaan twee keer zo lang mee.
De keuze tussen beton en keramiek hangt af van je budget en lange termijn visie. In onze ervaring kiezen huiseigenaren die langer dan 15 jaar in hun woning blijven vaak voor keramiek vanwege de langere levensduur. Beton is goedkoper in aanschaf maar vraagt eerder vervanging. Wil je keramische en betonnen dakpannen vergelijken? Bekijk onze complete gids.
Vergelijking Dakpannen Types:
| Eigenschap | Keramische Pannen | Betonnen Pannen |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €65 - €80 | €50 - €65 |
| Levensduur | 50 - 100 jaar | 30 - 40 jaar |
| 60m² dak totaal | €3.900 - €4.800 | €3.000 - €3.900 |
| Onderhoud | Laag | Gemiddeld |
| Verkleuring | Geen | Mos en verkleuring na 20-30 jaar |
| Isolatie | Beter | Standaard |
| Gewicht | Zwaarder (sterke constructie nodig) | Lichter |
| Kosten/jaar | €65 - €96 (over 50-100 jaar) | €75 - €130 (over 30-40 jaar) |
| TCO Voordeel | ✓ Beter op lange termijn | ✗ Duurder per jaar |
Keramische dakpannen kosten €65 tot €80 per vierkante meter. De levensduur bedraagt 50 tot 100 jaar. Voor een dak van 60 vierkante meter betaal je €3.900 tot €4.800.
Keramische pannen behouden hun kleur en structuur. Ze ontwikkelen geen mos of verkleuring. De isolatie is beter dan bij betonnen pannen.
Het hogere gewicht vraagt wel om een sterke dakconstructie. Controleer of je dak geschikt is voor keramische pannen. De investering verdient zich terug door de extreem lange levensduur.
Betonnen dakpannen kosten €50 tot €65 per vierkante meter. De levensduur ligt tussen 30 en 40 jaar. Voor 60 vierkante meter betaal je €3.000 tot €3.900.
Betonnen pannen zijn €10-€15 per vierkante meter goedkoper dan keramiek. Dit scheelt €600-€900 bij een dak van 60 vierkante meter. Het nadeel is de kortere levensduur en meer onderhoud.
Beton ontwikkelt eerder mos en verkleuring. Na 20-30 jaar zie je vaak aantasting van de toplaag. Reinigen en coating kunnen de levensduur verlengen.
Naast beton en keramiek zijn er andere materialen beschikbaar. Kunststof dakpannen zijn lichter en goedkoper. Ze gaan 25-40 jaar mee.
Leien dakpannen zijn zeer duurzaam met een levensduur van 75-100 jaar. Ze zijn wel duurder in aanschaf. Metalen dakpannen worden steeds populairder door hun lange levensduur. Bekijk de complete dakpannen gids voor alle opties.
Dakgoten voeren regenwater af van je dak. Ze voorkomen dat water langs de gevel loopt. Dit beschermt je fundering en gevels tegen vochtschade. Lees meer over functie en onderhoud van dakgoten.
Verstopte dakgoten kunnen leiden tot ernstige schade. Water loopt dan over de rand en komt tegen de gevel. Dit kan leiden tot schimmel, vochtplekken en zelfs funderingsschade.
Er zijn verschillende vormen dakgoten. De bakgoot is het meest voorkomende type. Deze heeft een halfronde of rechthoekige vorm.
De kopse goot zit aan de voorkant van het dak. De lijstgoot loopt langs de zijkant. De vorm en het type hangen af van je dakconstructie.
Zinken dakgoten zijn het meest duurzaam met een levensduur van 50+ jaar. Ze zijn duurder in aanschaf maar gaan het langst mee. Zink vraagt weinig onderhoud. Ontdek alle dakgoten materialen en hun eigenschappen.
PVC dakgoten zijn het goedkoopst. Ze gaan 20-30 jaar mee en zijn makkelijk te installeren. Nadeel is dat ze minder sterk zijn dan metalen goten.
Koperen dakgoten zijn zeer duurzaam met een levensduur van 70+ jaar. Ze zijn wel het duurst in aanschaf. Aluminium goten zijn onderhoudsarm en gaan 40+ jaar mee.
Dakgoten moet je 2 keer per jaar schoonmaken. Dit doe je in het voorjaar en de herfst. Het reinigen kost €99 tot €199 per woning.
Bij achterstallig onderhoud betaal je €8 per meter in plaats van €4 per meter. Een onderhoudsabonnement kost €96 tot €126 per jaar. Dit voorkomt dure reparaties. Lees onze tips voor dakgoot reinigen en onderhoud.
Verstopte dakgoten herken je aan overlopend water bij regen. Ook planten die in de goot groeien zijn een teken. Regelmatige reiniging voorkomt deze problemen.
Dakramen brengen natuurlijk licht in je zolder of bovenetage. Ze kosten €450 tot €1.200 per stuk inclusief montage. Velux is marktleider maar FAKRO biedt voordeliger alternatieven. Bekijk alle dakramen types en kosten.
De keuze voor een dakraam hangt af van je budget en wensen. Elektrische dakramen zijn duurder maar bieden meer comfort. Handmatige tuimeldakramen zijn goedkoper en voldoen voor de meeste toepassingen.
Een tuimeldakraam is het meest voorkomende type. Je opent het door de onderkant naar binnen te kantelen. Dit type kost €450 tot €1.200 inclusief montage.
Elektrische dakramen kun je openen met een afstandsbediening. Ze kosten €1.000 tot €1.800. Dit is handig bij hoog geplaatste ramen.
Platdakramen zijn speciaal voor platte daken. Ze kosten €600 tot €1.800. Vaste lichtkoepels zijn goedkoper maar kunnen niet open.
Velux tuimeldakramen kosten €300 tot €800 voor het raam alleen. FAKRO is goedkoper met prijzen van €250 tot €750. Velux is 20-30% duurder maar biedt betere kwaliteit.
De montagekosten liggen tussen €200 en €500 per raam. Dit hangt af van de complexiteit en locatie. Bij moeilijk bereikbare plekken zijn de kosten hoger. Lees alles over het plaatsen van dakramen in onze gids.
Totaal betaal je €450 tot €1.200 per dakraam inclusief montage. Voor meerdere ramen krijg je vaak korting. Vraag meerdere offertes aan om prijzen te vergelijken.
Een dakraam moet goed geïsoleerd worden. Anders krijg je koudebruggen en condensatie. De installateur zorgt voor correcte aansluiting op het dak.
De plaatsing duurt een halve tot hele dag per raam. Er moet een gat in het dak gezaagd worden. Daarna wordt het raam geïnstalleerd en afgewerkt. Bekijk de dakramen gids voor meer informatie over plaatsing en isolatie.
Let op de energielabel van het dakraam. Drievoudige beglazing isoleert het best. Dit kost meer maar bespaart op verwarmingskosten.
Een dakkapel vergroot je woonruimte op zolder. De kosten liggen tussen €6.000 en €10.000 inclusief BTW en plaatsing. Voor een dakkapel aan de achterzijde heb je vaak geen vergunning nodig. Bekijk alle kosten en vergunningen voor een dakkapel.
De Omgevingswet van 2024 heeft de procedure vereenvoudigd. In veel gevallen volstaat een melding bij de gemeente. Voor dakkapellen aan de voorkant heb je meestal wel een vergunning nodig.
Een platte dakkapel is het goedkoopst en meest voorkomend. De kosten liggen tussen €6.000 en €8.000. Dit type past bij moderne architectuur.
Een schuin dakkapel heeft een schuine voorkant. Dit type is duurder met prijzen vanaf €8.000. Het past beter bij klassieke woningen.
Ronde dakkapellen en driehoekige modellen zijn specialiteiten. Ze kosten meer maar geven een unieke uitstraling. Vraag voorbeelden aan je dakdekker.
De totale kosten voor een dakkapel zijn €6.000 tot €10.000. Dit is inclusief materialen, arbeid, BTW en afwerking. Grotere dakkapellen zijn duurder. Overweeg je een dakkapel plaatsen? Lees onze complete prijsgids.
De vergunning kost gemiddeld €400 tot €800 afhankelijk van je gemeente. In Amsterdam of Rotterdam zijn de kosten hoger dan in kleine gemeentes. Check de website van je gemeente voor exacte prijzen.
Als je de vergunningaanvraag uitbesteedt kost dit €575 tot €650 extra. Dit is exclusief de gemeentelijke leges. Een installateur kan dit voor je regelen.
Aan de achter- of zijkant van je huis is een dakkapel vaak vergunningsvrij. Aan de voorkant heb je meestal wel een vergunning nodig. Bij monumenten of beschermde stadsgezichten geldt altijd een vergunningplicht.
De Omgevingswet 2024 maakt het proces eenvoudiger. In plaats van een omgevingsvergunning volstaat vaak een melding. De verwerkingstijd is 8 weken.
Bij bezwaar van buren kan het proces 14 weken duren. Informeer je buren vooraf om problemen te voorkomen. De meeste gemeenten hebben digitale vergunningscheck tools.
Er zijn verschillende daktypes met elk eigen eigenschappen. Een plat dak gaat 25-40 jaar mee. Een schuin dak met pannen gaat 60-80 jaar mee. Wil je plat dak, schuin dak en rieten dak vergelijken? Lees onze uitgebreide gids.
De keuze voor een daktype bepaalt de kosten en het onderhoud. Schuine daken vragen minder onderhoud maar zijn duurder. Platte daken zijn goedkoper maar hebben meer aandacht nodig.
Platte daken zijn populair bij moderne woningen en aanbouwen. De vervanging kost €75 tot €100 per vierkante meter. Dit is inclusief verwijdering van de oude dakbedekking.
Platte daken hebben een levensduur van 25-40 jaar. Dit hangt af van het gebruikte materiaal. EPDM gaat langer mee dan bitumen.
Het onderhoud vraagt meer aandacht dan bij schuine daken. Water moet goed kunnen afvloeien. Controle op stilstaand water is belangrijk.
Schuine daken met dakpannen gaan 60-80 jaar mee. De renovatie kost €75 tot €130 per vierkante meter. Dit hangt af van het type dakpannen.
Schuine daken vragen minder onderhoud. Water loopt vanzelf weg door de helling. Sneeuw glijdt er gemakkelijker vanaf.
De isolatie is vaak beter dan bij platte daken. Er is ruimte voor dikke isolatielagen. Ook ventilatie is eenvoudiger te realiseren.
Rieten daken zijn traditioneel Nederlands erfgoed. Ze kosten €120 tot €180 per vierkante meter. De levensduur is 25-40 jaar bij goed onderhoud.
Rieten daken vragen specialistische kennis. Niet elke dakdekker kan met riet werken. De kosten zijn hoger door het ambachtelijke werk. Voor meer informatie over speciale daken bekijk onze gids.
Andere specialiteiten zijn zinken daken en groene daken. Een groen dak combineert goed met zonnepanelen voor maximale duurzaamheid. Deze vragen elk hun eigen aanpak en onderhoud. Laat je adviseren door een specialist.
Regelmatig onderhoud verlengt de levensduur van je dak. Voer 1-2 keer per jaar een visuele inspectie uit. Dit voorkomt kleine problemen die groot en duur worden. Lees alles over preventief onderhoud en frequentie voor je dak.
De kosten van preventief onderhoud zijn laag vergeleken met reparaties. Een complete inspectie kost €100 tot €200. Een lekkage reparatie kan oplopen tot €500 of meer. In de praktijk zien we dat huiseigenaren die regelmatig onderhoud plegen gemiddeld 30-40% minder uitgeven aan grote reparaties.
Preventief onderhoud voorkomt grote problemen. Reinig je dakgoten 2 keer per jaar voor €99-€199. Controleer losliggende dakpannen en zet ze vast voor €25-€50 per pan.
Verwijder mos van dakpannen om beschadiging te voorkomen. Dit kun je zelf doen of laten doen door een dakdekker. Controleer zinken onderdelen op roest en slijtage.
Check de loodslabben rond schoorstenen en dakdoorvoeren. Deze zijn gevoelig voor lekkages. Tijdige vervanging voorkomt waterschade.
Dakgoot reinigen kost €99 tot €199 per woning. Bij achterstallig onderhoud betaal je €8 per meter in plaats van €4. Een onderhoudsabonnement kost €96-€126 per jaar.
Verstopte dakgoten herken je aan overlopend water. Ook planten in de goot zijn een teken. Reinig de goot in voorjaar en herfst voor optimale werking.
Je kunt dit zelf doen met een ladder en emmer. Bij hogere daken is een dakdekker veiliger. De kosten zijn laag vergeleken met schade door lekkage.
Een lekkage herken je aan vochtplekken op het plafond. Ook schimmel en muffe lucht wijzen op lekkages. Laat een dakdekker de oorzaak opsporen.
De reparatie kost €150 tot €500 afhankelijk van de oorzaak. Kleine scheurtjes zijn goedkoop te repareren. Grote schade vraagt meer werk en kost meer.
Bij veel lekkages is volledige vervanging vaak beter. De dakdekker kan adviseren over repareren of vervangen. Vergelijk beide opties qua kosten en levensduur.
Bitumen gaat 20-30 jaar mee. EPDM haalt 50 jaar. Betonnen dakpannen gaan 30-40 jaar mee. Keramische pannen halen 50-100 jaar. Bekijk de dakonderhoud kosten per daktype.
Bij goed onderhoud haal je de maximum levensduur. Zonder onderhoud gaat je dak sneller achteruit. De investering in onderhoud verdient zich ruimschoots terug.
Plan vervanging op tijd. Wacht niet tot er lekkages ontstaan. Een nieuw dak aanbrengen op droog weer is makkelijker en goedkoper.
De kosten voor dakwerk zijn in 2026 fors gestegen. Prijsstijgingen van 20-30% zijn normaal door inflatie en hogere materialenkosten. Een nieuw dak kost €75-€150 per vierkante meter.
Voor een compleet dak van 100 vierkante meter betaal je €7.500-€15.000. Dit is inclusief verwijdering van oude dakbedekking, nieuwe materialen en arbeid. Het BTW-tarief is 21% voor standaard dakwerk.
Een nieuw dak kost gemiddeld €110 per vierkante meter. Dit is voor een standaard schuin dak met betonnen pannen. Keramische pannen zijn duurder met €65-€80 per vierkante meter voor alleen het materiaal.
Platte daken met EPDM kosten €95-€120 per vierkante meter inclusief installatie. Bitumen is goedkoper met €60-€90 per vierkante meter. De keuze hangt af van je budget en gewenste levensduur.
De totale kosten hangen af van de dakgrootte en complexiteit. Een eenvoudig zadeldak is goedkoper dan een dak met veel hoeken en uitbouwen. Vraag meerdere dakdekkers om een offerte.
Dakrenovatie kost gemiddeld €4.000-€6.000 voor een standaard woning. Dit is voor het vervangen van dakpannen of dakbedekking. Bij grote projecten kunnen de kosten oplopen tot €15.000.
Kleine reparaties zijn goedkoper. Een dakpan vervangen kost €25-€50 per pan. Lekkage reparatie kost €150-€500 afhankelijk van de oorzaak.
Bij multiple lekkages is renovatie vaak voordeliger dan repareren. De dakdekker berekent wat in jouw situatie het best past. Vergelijk de kosten met de resterende levensduur van je dak.
Regulier onderhoud kost €150-€300 per jaar. Dit omvat inspectie en kleine reparaties. Dakgoot reinigen kost €99-€199 per woning.
Een onderhoudsabonnement kost €96-€126 per jaar voor dakgoten. Dit voorkomt grotere problemen en kosten. De investering is minimaal vergeleken met reparaties. Ontdek onze dakonderhoud tips om kosten te besparen.
Budget jaarlijks €200-€400 voor dakonderhoud. Dit houdt je dak in topconditie en voorkomt verrassingen. Bij verwaarlozing kunnen de kosten snel oplopen tot duizenden euro's.
Voor dakisolatie geldt 9% BTW op de arbeidskosten. Dit geldt alleen voor woningen ouder dan 2 jaar. De materialen vallen onder het standaard tarief van 21%.
De ISDE-subsidie biedt een vast bedrag per vierkante meter voor duurzame dakisolatie. Bij gebruik van biobased materialen krijg je extra subsidie. Dit kan de kosten aanzienlijk verlagen. Lees meer over dakisolatie subsidie.
Check bij RVO.nl welke subsidies beschikbaar zijn. Niet alle dakwerkzaamheden komen in aanmerking. Een dakdekker kan je adviseren over subsidiemogelijkheden.
Elk daktype heeft eigen voor- en nadelen. De Total Cost of Ownership is belangrijker dan alleen de aanschafprijs. Hieronder vergelijken we de populairste opties voor schuine en platte daken.
| Kenmerk | Keramisch | Beton |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €65 - €80 | €50 - €65 |
| Levensduur | 50-100 jaar ✓ | 30-40 jaar |
| Onderhoud | Weinig ✓ | Regelmatig |
| Kleurvastheid | Blijvend ✓ | Verkleurt na 20 jaar |
| Gewicht | Zwaar | Lichter ✓ |
| Beste keuze voor | Lange termijn (15+ jaar) | Beperkt budget |
| Kenmerk | EPDM | Bitumen |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €95 - €120 | €60 - €90 |
| Levensduur | Tot 50 jaar ✓ | 20-30 jaar |
| Onderhoud | Minimaal ✓ | Regelmatig |
| Installatie | Naadloos ✓ | In lagen |
| Reparatie | Specialistisch | Eenvoudig ✓ |
| Beste keuze voor | Lange termijn (15+ jaar) | Beperkt budget |
In onze ervaring zien we dat huiseigenaren vaak dezelfde fouten maken bij dakwerk. Door deze valkuilen te vermijden bespaar je geld en voorkom je problemen.
Tip: plan dakonderhoud in je agenda en houd een logboek bij van inspecties en reparaties. Zo heb je overzicht en kun je tijdig actie ondernemen.
Dakwerk kost in 2026 tussen €75 en €150 per vierkante meter. Voor een compleet dak van 100 vierkante meter budget je €7.500-€15.000. Keramische dakpannen kosten meer maar gaan twee keer zo lang mee als betonnen pannen. EPDM is duurder dan bitumen maar voordeliger op lange termijn.
Let bij je keuze op de Total Cost of Ownership, niet alleen de aanschafprijs. Regelmatig onderhoud verlengt de levensduur en voorkomt dure reparaties. Budget jaarlijks €200-€400 voor dakonderhoud en dakgoot reiniging.
Vraag meerdere offertes aan bij erkende dakdekkers. Vergelijk niet alleen de prijs maar ook ervaring en garantie. Check reviews en vraag naar referenties. Een goed dak is een investering die tientallen jaren meegaat.
Voor deze gids hebben we informatie gebruikt van de volgende betrouwbare bronnen:
Laatste update: januari 2026
Een nieuw dak kost in 2026 tussen €75 en €150 per vierkante meter inclusief materiaal, arbeid en BTW. Voor een compleet dak van 100 vierkante meter betaal je €7.500-€15.000. Betonnen dakpannen zijn goedkoper (€50-€65/m²) dan keramische pannen (€65-€80/m²). De prijzen zijn 20-30% gestegen door inflatie en hogere materialenkosten.
De levensduur van een dak hangt af van het materiaal. Bitumen gaat 20-30 jaar mee, EPDM tot 50 jaar. Betonnen dakpannen gaan 30-40 jaar mee, keramische pannen 50-100 jaar. Schuine daken met pannen gaan gemiddeld 60-80 jaar mee. Bij goed onderhoud haal je de maximum levensduur.
Voor platte daken is EPDM de beste keuze op lange termijn. Het kost meer dan bitumen maar gaat twee keer zo lang mee. Voor schuine daken zijn keramische dakpannen het best. Ze gaan 50-100 jaar mee en behouden hun kleur. De beste keuze hangt af van je budget en de gewenste levensduur.
EPDM is een rubber folie die tot 50 jaar meegaat en €95-€120 per m² kost. Bitumen is asfalt-gebaseerd, gaat 20-30 jaar mee en kost €60-€90 per m². EPDM wordt naadloos aangebracht terwijl bitumen in lagen wordt aangebracht. EPDM is duurder in aanschaf maar goedkoper per jaar door de langere levensduur.
Dakgoot schoonmaken kost €99-€199 per woning of €4-€8 per meter. Bij achterstallig onderhoud betaal je €8 per meter. Een onderhoudsabonnement kost €96-€126 per jaar. Het wordt aanbevolen om dakgoten 2 keer per jaar te reinigen, in het voorjaar en de herfst.
Dakgoten moet je minimaal 2 keer per jaar reinigen. Dit doe je in het voorjaar en de herfst. Bij veel bomen in de buurt is vaker reinigen noodzakelijk. Verstopte dakgoten kunnen leiden tot lekkages en schade van €1.000 of meer. Regelmatige reiniging voorkomt deze problemen.
Een dakkapel kost €6.000-€10.000 inclusief BTW en plaatsing. De vergunning kost gemiddeld €400-€800 extra afhankelijk van de gemeente. Grotere dakkapellen en speciale modellen zijn duurder. De Omgevingswet 2024 maakt het proces eenvoudiger, vaak volstaat een melding in plaats van een vergunning.
Voor een dakkapel aan de achter- of zijkant van je woning heb je vaak geen vergunning nodig. Aan de voorkant is meestal wel een vergunning vereist. Bij monumenten of beschermd stadsgezicht is altijd een vergunning nodig. Check de website van je gemeente voor lokale regelgeving.
Dakramen kosten €450-€1.200 per stuk inclusief montage. Velux dakramen kosten €300-€800 voor alleen het raam. FAKRO is goedkoper met prijzen van €250-€750. De montagekosten liggen tussen €200 en €500. Elektrische dakramen zijn duurder met prijzen vanaf €1.000.
Vervang je dak bij meerdere lekkages, zichtbare slijtage of als het dak de maximale levensduur bereikt. Bitumen moet na 20-30 jaar vervangen worden. Betonnen pannen na 30-40 jaar. Wacht niet tot er grote schade ontstaat. Plan vervanging op tijd voor lagere kosten.
Voor standaard dakwerk geldt 21% BTW. Voor dakisolatie geldt 9% BTW op de arbeidskosten, maar alleen bij woningen ouder dan 2 jaar. De materialen vallen altijd onder 21% BTW. Dit BTW-voordeel maakt isolatie aantrekkelijker.
Een dakdekker rekent gemiddeld €35-€45 per uur. De prijs hangt af van de regio en complexiteit van het werk. In grote steden zijn de tarieven hoger. Specialistisch werk zoals rieten daken kost meer. Vraag altijd een gedetailleerde offerte met uurtarief en verwachte duur.
De ISDE-subsidie biedt een vast bedrag per vierkante meter voor duurzame dakisolatie. Bij biobased materialen krijg je extra subsidie. Dit geldt voor duurzame dakbedekkingsystemen. Check bij RVO.nl of je in aanmerking komt. Niet alle dakwerkzaamheden komen in aanmerking voor subsidie.
Keramische dakpannen gaan 50-100 jaar mee bij goed onderhoud. Dit is twee keer zo lang als betonnen pannen die 30-40 jaar meegaan. Keramische pannen behouden hun kleur en ontwikkelen geen mos. De investering verdient zich terug door de extreme levensduur en lage onderhoudskosten.
