Voorkom onnodige kosten
Onafhankelijk advies
Direct inzicht
|
Een aanbouw kost gemiddeld €2.400-€3.500 per m² in 2026. Voor een aanbouw van 20 m² betaal je €48.000-€70.000. Tot 4 meter diep is vaak vergunningsvrij. In dit artikel lees je alle kosten voor een aanbouw, vergunningsregels en tips om te besparen.
De kosten voor een aanbouw hangen af van de grootte, het materiaal en de afwerking. Gemiddeld betaal je €2.400-€3.500 per m² in 2026, inclusief fundering en afwerking.
De prijs per vierkante meter varieert per afwerkingsniveau:
Gemiddelde totaalprijzen voor een aanbouw in 2026:
De uiteindelijke prijs hangt af van:
| Grootte | Kosten | Prijs per m² | Diepte |
|---|---|---|---|
| 10 m² | €24.000 - €35.000 | €2.400 - €3.500 | ~2 meter |
| 15 m² | €36.000 - €52.500 | €2.400 - €3.500 | ~3 meter |
| 20 m² | €48.000 - €70.000 | €2.400 - €3.500 | ~4 meter |
| 25 m² | €60.000 - €87.500 | €2.400 - €3.500 | ~5 meter |
| 30 m² | €72.000 - €105.000 | €2.400 - €3.500 | ~6 meter |
Een aanbouw bestaat uit verschillende onderdelen, elk met eigen kosten. Hieronder een overzicht van de kostenopbouw.
| Onderdeel | Kosten | Percentage | Opmerking |
|---|---|---|---|
| Fundering | €3.000 - €8.000 | 10-15% | Afhankelijk van grondsoort |
| Constructie (wanden/dak) | €15.000 - €30.000 | 40-50% | Grootste kostenpost |
| Glas/puien | €3.000 - €10.000 | 10-20% | HR++ of triple glas |
| Elektra en verwarming | €2.000 - €5.000 | 5-10% | Vloerverwarming +€1.500 |
| Afwerking (vloer, wanden) | €3.000 - €8.000 | 10-15% | Afhankelijk van keuze |
In de praktijk adviseren we om te kiezen voor casco oplevering als je handig bent. De aannemer bouwt de ruwbouw en jij doet de afwerking zelf. Dit kan €5.000-€10.000 besparen op een aanbouw van 20 m².
— Brinqs Redactie
Voor een aanbouw heb je vaak een omgevingsvergunning nodig. Maar onder bepaalde voorwaarden kun je vergunningsvrij bouwen.
Je mag vergunningsvrij bouwen als je voldoet aan alle voorwaarden:
Check altijd het Omgevingsloket online of bel je gemeente. Sinds de Omgevingswet (2024) hebben gemeenten meer vrijheid om eigen regels op te stellen. Wat in de ene gemeente vergunningsvrij is, kan in de andere gemeente wel een vergunning vereisen.
Een aanbouw is een grote investering. Met deze tips kun je flink besparen zonder in te leveren op kwaliteit.
Bekijk onze gids over aannemers voor tips bij het kiezen van een aannemer.
Een aanbouw realiseren vraagt om een goede planning. Volg dit stappenplan voor een succesvol project.
Bekijk onze gids over fundering voor meer informatie over funderingsopties.
Een aanbouw kost gemiddeld €2.400-€3.500 per m² in 2026. Voor een aanbouw van 20 m² betaal je €48.000-€70.000. De kosten bestaan uit fundering (10-15%), constructie (40-50%), glas (10-20%), installaties (5-10%) en afwerking (10-15%).
Tot 4 meter diep mag je vaak vergunningsvrij bouwen aan de achterkant. Dit bespaart €500-€1.000 aan vergunningskosten. Laat altijd een grondonderzoek uitvoeren (€400-€1.200) om verrassingen bij de fundering te voorkomen.
Bespaar door te kiezen voor casco oplevering, offertes te vergelijken en te bouwen in het najaar of de winter. Vraag minimaal 3 offertes aan en vergelijk niet alleen de prijs, maar ook de specificaties.
Meer weten over verbouwen? Bekijk onze complete gids over verbouwen.
Gerelateerde onderwerpen:
Voor deze gids hebben we informatie gebruikt van de volgende betrouwbare bronnen:
Laatste update: januari 2026
Een aanbouw kost gemiddeld €2.400-€3.500 per m² in 2026. Eenvoudige aanbouw vanaf €2.400/m², gemiddeld €2.800-€3.200/m², luxe vanaf €3.200/m².
Een aanbouw van 20 m² kost €48.000-€70.000 inclusief fundering, constructie, glas, installaties en afwerking. Dit is gebaseerd op de gemiddelde prijzen in 2026.
Tot 4 meter diep aan de achterkant mag je vaak vergunningsvrij bouwen. Bij dieper dan 4 meter, aan de zijkant, of meer dan 50% tuinbebouwing heb je een vergunning nodig.
Een omgevingsvergunning kost €500-€1.000 aan leges, of 2-4% van de bouwkosten. Inclusief bouwtekeningen en constructieberekening: €1.300-€2.800.
Een traditionele aanbouw duurt 6-12 weken. Prefab kan in 2-4 weken. Tel daar bij een vergunningstraject 6-8 weken wachttijd bij op (kan verlengd worden tot 14 weken).
Bij casco oplevering bouwt de aannemer alleen de ruwbouw en doe jij de afwerking zelf. Dit kan €5.000-€10.000 besparen op een aanbouw van 20 m².
Ja, een grondonderzoek (sondering) kost €400-€1.200 (gemiddeld €750) maar is essentieel. Het bepaalt welke fundering nodig is en voorkomt duizenden euro's aan verrassingen.
