Voorkom onnodige kosten
Onafhankelijk advies
Direct inzicht
|
Funderingsherstel kost gemiddeld €50.000-€100.000 voor een complete vervanging. Een funderingsonderzoek kost €1.000-€5.000, versterking €5.000-€40.000. In dit artikel lees je alles over funderingsproblemen, de kosten van herstel en hoe je problemen herkent.
De kosten voor funderingsherstel variëren sterk, afhankelijk van de ernst van de problemen en de gekozen herstelmethode. Hieronder een overzicht van de gemiddelde kosten.
Bij lichte tot matige problemen:
Bij ernstige problemen:
| Type herstel | Kosten | Wanneer | Duur |
|---|---|---|---|
| Funderingsonderzoek | €1.000 - €5.000 | Altijd eerst | 1-2 dagen |
| Funderingsversterking | €5.000 - €10.000 | Lichte problemen | 1-2 weken |
| Paalpuntversterking | €15.000 - €40.000 | Verzakking | 2-4 weken |
| Volledige vervanging | €50.000 - €100.000 | Ernstige schade | 4-8 weken |
| Per m² | €3.000 - €4.000 | Volledige vervanging | - |
Funderingsproblemen ontwikkelen zich vaak langzaam. Het is belangrijk om de signalen vroeg te herkennen om ernstige schade en hoge kosten te voorkomen.
Vooral woningen in deze gebieden lopen risico:
| Signaal | Ernst | Actie | Urgentie |
|---|---|---|---|
| Scheuren in muren | Matig - Ernstig | Onderzoek laten doen | Binnen 6 maanden |
| Klemmende deuren/ramen | Matig | Monitoren + onderzoek | Binnen 1 jaar |
| Verzakking vloer | Ernstig | Direct onderzoek | Binnen 3 maanden |
| Scheefstand woning | Zeer ernstig | Urgent onderzoek | Direct |
| Scheurvorming gevels | Ernstig | Onderzoek + herstel | Binnen 6 maanden |
Er zijn verschillende methoden om een fundering te herstellen. De keuze hangt af van de ernst van de problemen en de staat van de bestaande fundering.
In de praktijk adviseren we om bij funderingsproblemen samen te werken met je buren. Gezamenlijk onderzoek en herstel is vaak 30-50% goedkoper dan individueel aanpakken. Bovendien voorkom je dat herstel bij de buren jouw fundering beschadigt.
— Brinqs Redactie
Funderingsherstel is kostbaar. Er zijn verschillende mogelijkheden om de kosten te financieren.
Sommige gemeenten bieden ondersteuning:
Er is geen directe subsidie voor funderingsherstel zelf. Het Fonds Duurzaam Funderingsherstel biedt een lening, geen gift. Check altijd je gemeente voor lokale regelingen.
Bekijk onze gids over aanbouw voor informatie over fundering voor uitbouwen.
Bij een vermoeden van funderingsproblemen is het belangrijk om gestructureerd te werk te gaan. Volg dit stappenplan.
Bekijk onze gids over huis verbouwen voor informatie over verbouwen na funderingsherstel.
Funderingsherstel kost €50.000-€100.000 voor een volledige vervanging, of €3.000-€4.000 per m². Een funderingsonderzoek kost €1.000-€5.000, versterking €5.000-€40.000.
Herken funderingsproblemen aan scheuren in muren, klemmende deuren en ongelijke vloeren. Vooral woningen gebouwd voor 1970 in veengebieden lopen risico. Laat bij twijfel altijd eerst een onderzoek uitvoeren.
Bespaar door samen te werken met buren: gezamenlijk onderzoek en herstel kan 30-50% schelen. Financiering is mogelijk via het Fonds Duurzaam Funderingsherstel. Check ook gemeentelijke regelingen.
Meer weten over verbouwen? Bekijk onze complete gids over verbouwen.
Gerelateerde onderwerpen:
Voor deze gids hebben we informatie gebruikt van de volgende betrouwbare bronnen:
Laatste update: januari 2026
Funderingsherstel kost €5.000-€10.000 voor versterking, €15.000-€40.000 voor paalpuntversterking, en €50.000-€100.000 voor volledige vervanging. Per m² is dat €3.000-€4.000.
Een Fase 0 onderzoek kost €395. Een volledig funderingsonderzoek kost €1.000-€5.000 per woning. Bij gezamenlijk onderzoek met buren kan dit dalen naar €1.500 per woning.
Signalen zijn: scheuren in muren (vooral diagonaal), klemmende deuren/ramen, ongelijke vloeren, scheefstand van de woning, en loslatend voegwerk. Bij scheuren >5mm direct onderzoek laten doen.
Er is geen directe subsidie, maar wel het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (lening tot €60.000). Sommige gemeenten bieden subsidie voor onderzoek. Check lokale regelingen.
Vooral woningen gebouwd voor 1970 met houten palen, in veengebieden (Noord-Holland, Zuid-Holland, Utrecht) en rivierengebied. Circa 425.000 panden in Nederland zijn kwetsbaar.
Werk samen met buren: gezamenlijk onderzoek en herstel kan 30-50% besparen. Vraag meerdere offertes aan en check of je gemeente een wijkaanpak heeft.
Bij volledige vervanging vaak wel, voor 4-8 weken. Bij versterking of paalpuntversterking kun je meestal blijven wonen, met enige overlast.
